La Tierra de Nadie, el tramo de conexión.

Fig 1. Arqueta de aguas residuales con Periplaneta americana./ SIGEAM 2012

¡Basta ya de esforzarnos en echarnos la culpa los unos a los otros entre las empresas de control de plagas!

Cuántas veces hemos dicho al cliente que nosotros no podemos hacer nada en esta instalación, en casos de cucarachas Periplaneta Americana o Blatta Orientalis, porque el problema viene de la vía pública y que estas entran porque la vía pública está contaminada y que tiene que hacer una queja al ayuntamiento de turno para que la traten.

Esto suena a qué fue antes el huevo o la gallina.

Querido operador de control de plagas: ¿estás dotado de visión infrarroja y has comprobado toda la red interna de alcantarillado privado de tu cliente, plano de bajantes, arquetas, registros, arquetas de deflación, antiguas fosas sépticas, etc.? Si no has comprobado todo eso, no tienes derecho a decirlo.

Fig 2. Libro de la Editorial Marcombo.

Una instalación puede tener suficientes espacios que sean reservorios de estas plagas como para que no tenga nada que ver la vía pública. Esto es la Tierra de Nadie: el tramo de conexión privado. Y muchas veces es de nadie porque no la ves. Es lo mismo por lo que no te piden servicios de desinfección porque la gente no ve las bacterias, gérmenes y virus.

Reconozco que a nadie se lo ponen fácil. El mundo no es tan idílico para que el cliente te facilite los planos de saneamiento de la instalación y maravillosamente aparezca un arqueta llena de cucarachas que recoja todos los bajantes de la finca, la trates y consigas dejar a tu cliente libre de plagas durante un cierto tiempo. Ni es tan idílico para que consultando el Código Técnico de la Edificación (CTE), en su apartado dedicado a la evacuación de aguas, sepas cómo debería estar construido dicho tramo.

Querido operador, no nos peleemos más por la Tierra de Nadie, porque es de alguien y es privada. ¡Haz tu trabajo!

Buen trabajo.

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Luis Lozano

Director Técnico

SIGEAM S.L.

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Enlaces:

1.- Código Técnico de la Edificación (CTE) en su apartado Documento Básico HS Salubridad. Sección HS5 Evacuación de Aguas:

http://www.codigotecnico.org/cte/export/sites/default/web/galerias/archivos/DB_HS_2009.pdf

2.- Libro Evacuación de aguas residuales en edificios:

http://www.marcombo.com/Evacuacion-de-aguas-residuales-en-edificios_isbn9788426714541.html

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